信用の「急落」で住宅ローン申請の拒否が増加

Jul 27, 2023

住宅ローンの申請が拒否された人のうち、5 分の 1 (20%) が必要な住宅ローンを期限までに確保できず、夢のマイホームを失いました。

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高い生活費とインフレ圧力が家計に大きな打撃を与えており、信用スコアが完璧とは言えない人が増えているため、住宅へのはしごに乗るのがはるかに困難になっています。

FCAの報告によると、過去6カ月間のうち少なくとも3カ月間に請求書やローンの支払いを滞納した成人の数は140万人増加して560万人となっており、記録にブリップがある人の割合はすでに劇的に増加しており、より多くの所得層に影響を与えている。 。 そして、Togetter の最近の市場規模の調査による裏付けとなる調査では、これが上流階級と中産階級の借り手にとってますます大きな問題となっており、過去 5 年間で 26% が信用度の低下または低下を理由に拒否されていることが明らかになりました。

住宅ローンの申請が拒否された人のうち、5 分の 1 (20%) が必要な住宅ローンを期限までに確保できず、夢のマイホームを失い、16% が購入を完全に断念しました。 また、振り出しに戻ってより抜本的な手段に頼らざるを得なかった人もおり、4分の1（23％）が保証人として家族や友人に大きく依存しており、将来の返済不安にさらされており、17％は資金を消耗している。彼らの貯蓄はすべて、現金預金で購入できるようにするためだけです。

完全に拒否された人には、重大な精神的ペナルティも課せられます。 断られた人のうち、32%はその結果で将来に不安を感じたと答え、26%は落ち込んだと答え、23%は失敗したと感じたと答えた。

Togetherのパーソナル・ファイナンス・ディストリビューション・ディレクター、アラン・デイヴィソン氏は、「皆の財政が圧迫され、不況の脅威にさらされている中、私たちの研究は、潜在的な住宅ローン借り手の信用記録に一時的な影響が及ぶことと、それがもたらす精神的な負担を明らかにしている」と述べた。しかし、たとえば、請求書を 1 つも支払い忘れた可能性のある人々は、主流の金融業者の厳格な基準によって締め出される可能性があり、住宅所有をまったく追求できなくなる可能性があります。

「申請者の5分の1が大通りで拒否されたことが判明したため、代わりに専門の金融業者を選択しました。これはすべての人にとって選択肢ではないかもしれませんが、人々の滞納の代わりに評価基準に基づいて評価されるため、不動産のはしごへの道を提供します。過去の支払い困難についてもっともらしい説明がある限り、ほとんどの専門金融業者は、申込者の希望を満たすために必要な安全な資金を提供するよう努めることができるだろう。」

同氏はさらに、「住宅ローンをすべての人にとって公平にし、住宅ローン業界が人々の経済状況の変化に確実に適応できるようにするための長期的な取り組みがある。そうすることで、より多くの人が過去の支払い問題で自動的に拒否されることを防ぐことができるだろう。」と付け加えた。